Недавно Правительство г. Москвы разрешило переход на прямые договора жильцов и непосредственно РСО (такие как Мосводоканал, МОЭК и т.п.)

На сегодня в законе есть пробелы, создающие опасную дыру для жителей. Это не значит, что всё однозначно будет плохо, но как только появляются нюансы и детали – вот тут начинаются настоящие сложности.

🌟🌟🌟ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ ЗАКЛЮЧАТЬ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА С МОСЭНЕРГО И ВОДОКАНАЛОМ?🌟🌟🌟

Кратко: разделение сфер влияния оставляет СЛИШКОМ большой простор для деятельности жильцов.

УК или ГБУ владеет и следит/поддерживает придомовое имущество, в т.ч. коммуникации и сети, МОЭК и Водоканал нет.

При прямом договоре без посредника любые нюансы (почему вода недостаточно холодная/горячая/без напора, слабый ток/обрыв сети) ответ Гигантов: мы на входе даём что обещано, что у вас в доме сломано – не наша забота. УК говорит вы не захотели с нами, решайте сами. И суды-суды-суды, где без ПРОФИЛЬНОГО юридического образования делать нечего. (если только вас не манят заседания и траты на юристов).

ГБУ уже ИМЕЕТ всю юр-связь и с МОЭК+ВОДА и ЗНАЕТ как отрегулировать все звенья цепи до жильцов. + снова данные через ЕИРЦ + огромный штат сотрудников.

Статья об этом: https://www.mk.ru/economics/2018/10/07/pochemu-pryamye-platezhi-za-zhkkh-mogu-vyyti-zhilcam-bokom.html

Если УК сама предлагает перейти на прямые договора, то огромную часть работу по начислениям, работа по вопросам задолженностей в доме, юридическая основа отношений с РСО в этом опросе - всё это придется исполнять САМИМ жильцам. И вряд ли это снизит ценник на работы УК.

Или смотрите краткое видео: PkdqoNXv1UM

Решением может быть 4х сторонний договор: РСО - УК - МФЦ - Банк ВТБ (официальный финансовый оператор расчетов за жку и иные услуги жкх в Москве (выбран постановлением Правительства))

Когда все расчеты и начисления ведет МФЦ - где каждый может затребовать свои данные. Данные им подают и УК, и РСО. Деньги жильцов поступают ВТБ - официальный банк, который их распределяет согласно выставленным и проверенным прозрачным счетам.

Ввести эту схему Юнисервис, в лице Генерального директора Троценко Дениса прилюдно отказалась.