Информационнный сайт дома – Генерала Белова 28к2

This page is read only. You can view the source, but not change it. Ask your administrator if you think this is wrong.
С 12 по 19 июля 2019
мы своими силами проводили опрос жильцов через ссылки в чатах и данный сайт.

**Мы искренне благодарны
всем неравнодушным, 
всем кому небезразличны комфорт, удобство
и взаимопонимание в доме.**
{{ :спасибо.jpg?nolink&400 |}}

На 19 июля проголосовало 171 человек
(не только собственники, но и проживающие т.к. это мнение, удобство и комфорт ЖИЛЬЦОВ дома)

**Явка:**

1й подъезд - 10 человек

2й подъезд - 21 человек

3й подъезд - 9 человек

4й подъезд - 35 человек

5й подъезд - 34 человек

6й подъезд - 14 человек

7й подъезд - 28 человек

8й подъезд - 19 человек

**Вопросы для сбора мнений и ответы:**

**Вопрос 1. **
Управляющая компания запрещает нам размещать наши объявления на инфо-доске. Инициативная группа договорилась сделать доску "Сосед-соседу" около лифтов. Но стоимость таких досок составляет 7000р. за 8 досок. УК говорит - скидывайтесь, делайте. А мы вам напишем гарантийное письмо на эту сумму. И ЕСЛИ вы выберете нас, тогда мы вам эти деньги потом вернём. Как вы считаете, следует поступить?

{{:сл1.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 37,4 % голосов - Отказать, пусть финансируют сразу! (но шансы ничтожно малы, Юни денег не отдаёт, мы до сих пор не можем проверить, что они вообще платят наши деньги за воду и свет)
  * 33,3% - Да, готов(а) скинутся, а там и ладно, даже если не вернут.
  * + ряд ответов со смыслом "такая доска не нужна" и "неоправданная цена"

**Вопрос 2.**
Готовы ли вы отдать свой голос и, скорее всего, ещё деньги за выставление столбиков вдоль тротуаров для препятствования парковке?
{{:сл2.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 42,1% - Да, подпишусь, готов(а) скинуться
  * 33,3% - Нет уж, итак ставить негде
  * + ряд ответов по смыслу "за деньги, что мы платим УК "на ремонт и содержание общедомового имущества"

**Вопрос 3.**
Готовы ли вы подписать групповое требование предоставить документы, подтверждающие передачу наших средств в РСО? (РСО - Мосводоканал, Мосэнерго - в компании, которые обеспечивают нас электричесвом и водой и с которыми у Юни уже на десятки миллионов исков неплатежей, т.к. УК собиарет сперва все деньги на свои счета)
{{:сл3.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 62,6% - Да, подпишусь
  * 36,3% - Да, вплоть до паспортных данных! Не хочу узнать о "зависшем долге" и постоянном риске повторной оплаты ЖКХ с самого начала проживания!
 - практически единогласно

  * 2 голоса "нет, мне всё равно"


**Вопрос 4.**
Какой вид регулировки въезда на территорию дома вы бы выбрали при голосовании?
{{:сл4.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 42,1% - автоматические шлагбаумы на ключе
  * 29,2% - автоматические шлагбаумы на телефоне
  * 7% - охрана, люди

абсолютное большинство за шлагбаумы в любом виде (+индивидуальные версии того же смысла)

**Вопрос 5.**
Готовы ли вы оставить открытым сквозной проезд через наш двор или поставить шлагбаумы/охрану и сделать двор закрытым для чужих авто?
{{:сл5.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 84,2% (абсолютное большинство) - Нет, закрываем. Не готовы наблюдать у себя под окнами "перехваточную парковку" у метро

**Вопрос 6.**
Согласны ли вы, что детсад в 1м подъезде будет выгуливать детей на нашей площадке? (это обще домовая территория, то есть ремонт, обслуживание и амортизация на НАШИХ плечах)
{{:сл6.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 45% - Я вообще против этого сада и их выгула тем более, нашим детям надо где-то гулять
  * 26,3% - Я не против сада, но выгуливать пусть ведут в другое место (кроме амортизации это ещё и лишний шум-визг с 9 утра)
  * 13,5% - Я за - пусть гуляют

абсолютное большинство против выгула сада на нашей площадке

**Вопрос 7.**
Желаете ли вы разместить консьержей в подъездах?
{{:сл7.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * 48,5% - Я за, но пусть каждый подъезд решает для себя
  * 35,1% - Нет, они не нужны
  * 12,3% - Я за - всему дому это нужно

абсолютное большинство так или иначе за консьержей

**Вопрос 8.**
Довольны ли вы работой Управляющей Компании?
{{:сл8.jpg?nolink&600|}}

Где максимум голосов собрали ответы:
  * **15,2% - программа автоматически выделила общий ответ в параметре "Другое"** , то есть это написали сами люди = "ничего не делают, только завышенные цены"
  * 14% - просто "нет" (без использования параметра "Другое")
  * 12,9% - Да, всё нормально

Так как вопрос включал зону "Другое" как описание "что именно вам не нравится", размещаю ответы за вычетом "не знаю, не живем" и/или "живем мало, ещё не успели понять"

  - 6й подъезд из-за отдела сопровождения уже требует ремонта. Например отваливаются элементы против скольжения на ступенях. Двери требуют регулировки. Не говоря об обшарпанности пола
  - Большая сумма за коммуналку. 
  - В 5 подъезде уже несколько месяцев треснутое стекло на входной двери, никак не поменяют, зато в квитанциях указываются сборы за ремонт и обслуживание придомовой территории, должной работы не вижу
  - В настоящий момент ещё не живу в доме и трудно судить лично,но те немногие случаи ,по которым довелось столкнуться меня не устраивают,плюс отсутствие прозрачности в платежах и тд
  - Вопрос со шлагбаумом не решают ! И ещё , мой личный  единственный вопрос , к которой я обращалась в УК до сих пор не решён !  ( дверь не закрывается в балкон !) никто не решил , прошло 1.5 мес  . 
  - вопросов много, начиная от охраны и заканчивая тем, что нет ни тел. ни ответсвенных на местах, решать ничего не решают, одни проблемы ...
  - Все плохо
  - Высокие тарифы
  - Высокие тарифы ЖКУ
  - высокие тарифы ЖКХ
  - Высокие тарифы, несвоевременное реагирование, 
  - Высокие тарифы, слабое озеленение, неудачно распределена территория для парковки (можно было бы сделать брльше парковочных мест за домом при правильной организации), не реагируют на жалобы (просили наладить доводчики на 8 этаже - дверь так и хлопает, насколько я знаю, это не только на 8 этаже)
  - Дверь в нашем подъезде все никак не могут починить. 8 подъезд. 
  - долги УК перед поставщиками, отказ заниматься наладкой оборудования в подъездах, цены несколько неадекватны.
  - Долго и невнимательно 
  - Долго работают по заявкам, сложно получить вразумительные ответы
  - Долго реагируют на заявки, плохо убирают в подъездах
  - Дорого бесконтрольно безответственность
  - Дорого. Не работает личн.каб. Каждый месяц обсчитывают по воде, приходится ходить разбираться
  - Жду сегодня насчёт ремонта домофона- тишина, изначально ошибались с номером квартиры из-за чего мастер стучался не в ту дверь и тп 
  - Завышенные тарифы. Навязывание не нужных услуг. Отсутсвие мощностей. Только за Жилищник района. Там и все жалобы решаются через порталы города и через Мои докумены. Все вопросы под контрольны меру.
  - Завышены тарифы на коммуналку,  какой еще текущий ремонт?  Я вообще сейчас не понимаю за ЧТО плачу какие то космические  суммы и куда они уходят!!!
  - Из основного :1)Мне еще с мая месяца не предоставила УК необходимые документы для оформления квартиры в собственность, 2)меня не устраивает, что по данной компании (УК Юнисервис) числится огромное количество судебных разбирательств, 3) Завышенные тарифы за ЖКХ, 4) Неоперативное решение вопросов (не работал пассажирский лифт в 2 подъезде, очень долго решали данный вопрос) 
  - Когда каждый раз решаешь один и тот же вопрос (у меня про начисления по счетчикам к примеру) доверие к ук падает
  - Мало времени прошло для оценки их работы, хочется убедиться в отсутсвие задолженности по дому
  - Мы только переехали и еще не сталкивались с работой УК. Но очень бы хотелось убрать из нашего подъезда Отдел сопровождения, а так же чтоб УК либо застройщик (отдел работает в их интересах) сделали косметический ремонт на 1 этаже. 
  - Не вижу ничего, даже собственных ковриков
  - Не все гладко в работе УК, не устраивает не своевременное обслуживание по заявлению, не всегда это качественное обслуживание,  работать начинают только после «кипиша», не устраивает факт судебных разбирательств и задолженностей данной УК
  - Не выполнение своих обязательств, соблюдение минимальных требований
  - Не выполняют заявки по ремонту; не понятные завышенные тарифы
  - Не выполняют обещания. Долго ждать специалистов. 
  - Не выполняют свои обязательства
  - Не довольна! Нет оперативности в решении вопросов жителей
  - Не довольна. Практически с боем приходится решать любой вопрос
  - Не довольны! Дорого! Мутная компания, с долгами!
  - Не живем, не знаем. Но не довольны тарифами УК 
  - Не знаем, не живём. Но не утраивают тарифы УК
  - Не наладили до сих пор оплату, личный кабинет, Дорого
  - Не нравится необоснованная сумма в платежках. Особенно расходы на МОП. При постоянно горящих лампочках. 
  - Не нравиттся не соблюдение устранения гарантийных случаев поломок как в квартирах, так и в местах  общего пользования. А теперь еще добавилась и полная смена менеджеров , что вызвало потерю ранее подававшихся заявок и обращений жильцов . 
  - Не реагируют ни на какие претензии. Нормально работают только дворники.
  - Не реагируют своевременно на жалобы. 
  - Не устраивает качество оказываемых  услуг
  - Не устраивает уборка территории и этажей, обслуживание, цены на квартплату, облагораживание территории (за которое оплачиваем каждый месяц) отсутствует 
  - Не учитываются тарифы в счётчиках электроэнергии, не используются счётчики отопления, отключается горячая вода, хотя нагревается самостоятельно
  - Неисполнительные, медлительные
  - Некачественная работа
  - Необходимо увеличение прозрачности действий УК
  - Неоперативное решение вопросов,высокие тарифы, недоброкачественное исполнение обязанностей
  - Нерасторопность при решении возникающих проблемных ситуаций
  - Нет возможности оплаты через госуслуги, очень редко (2 раза за 3 месяца) убирают на этаже, навязанная охрана, не чинят лифт, очень долго чинили домофон, цифры в платежки менялись
  - Нет не доволен, сотрудники УК постоянно врут, хомят, завшеные цены на комуналку, навязывают свое мнение и услуги которые не нужны
  - Нет раздельного сбора вторсырья. Воняет мусоропровод, его вообще нужно заварить (говорю как житель 6 подъезда) мусоропровод - это антисанитария и потенциальный рассадник тараканов и крыс.
  - Нет,Тарифы высокие и против парковки!!!
  - Нет! Суммы за квартплату не вменяемые, особенно оплаты охраны и МОП. Уборка в тамбурах у квартир не происходит неделями. 
  - Нет! Юнисервис нам не нужен!
  - Нет. Мой домофон до сих пор не работает!
  - Нет. Нет уборки, нет озеленения, инжинеры ничего не делают, в подвале даже воду не откачивают. Электричество тройной тариф, платим только самый дорогой, даже дома с газом столько не платят. Нет информации о том что нет долга перед Мосводоканал, Электросеть и т.д.
  - Ничего вовремя не делают
  - Ничего не делают, только завышенные цены кассируют.
  - Ничего не делают. Нет прозрачности расчетов за комуннальные и бытовые услуги. Замена менеджеров компании привела к утере ранее поданных заявок. Не выполняют устранение гарантийных недочетов.
  - Обращались устно, просили заменить мигающую лампу, дело было 29.06. не заменили
  - Обсолютно не довольна
  - Оплата коммуналки должна быть по фактическим показателям, а не по усредненным значениям. Реакция на обращения собственников должна быть оперативной. 
  - Оплата МОП, тяжело получить нужную справку.
  - Основные претензии по ремонту и поддержанию порядка не устранены уже в течении 3-х месяцев.
  - Отвратительная работа: на заявки не реагируют, общедомовой автомат УЗО по гарантии не заменили, стеклопакет с трещиной не меняют по гарантии
  - Отвратительная управляющая компания, ни чего из того что они должны делать не выполняешься, только мнения жильцов ходят собирают!!!Тарифы завышены,на этажах грязь,не понятно зачем они вообще нужны!!!
  - Отсутствие реакции на письменные обращения, слабый технический персонал, ротация АУП.
  - Охрана не контролирует въезд, на заявления очень медленно реагируют. 20.04.2019 было подано заявление на отсутствие отлива на окне. Реакции никакой. Отлива до сих пор нет 
  - Очень медленное обслуживание, подъезды у безобразном, убитом состоянии, ни чего не ремонтируют, а деньги за это берут.
  - Перепутаны счётчики(холодная/горячая) . Заявление написали, но ничего не поменялось. После дождя в подъезде лужа.   
  - Плохая уборка подьездов на этажах. Перебои с водой в некоторых квартирах (слабый напор).
  - Плохая уборка подьездов, плохое озеленение (сравнить хотя бы с 1 корпусом, где все утопает в зелени), плохо реагируют на жалобы (несколько раз просили исправить доводчик на двери на 8 этаже, чтобы дверь не хлопала - безрезультатно), при этом высокие тарифы за обслуживание
  - Плохо выполняют свои обязанности, не дозвониться при необходимости, телефоны заблокированы, внятной информации не дождешься
  - Повышеные тарифы, плохо убираются в подъезде, убрать Отдел Сопровождения из 6 подъезда
  - Работа ок, но буду голосовать против УК, потому что хочу государственную и без долгов
  - Работой не довольны! Большие коммунальные платежи! Охрана никакая! Не уверенность в том, что дальше платят в РСО 
  - С работой лично не сталкивалась, убираются нормально, тарифы огромные
  - Сильно пугает оплата РСО, если они не платят это будет очень плохо.
  - Скорость реагированич на вызовы и заявления (домофон до сих пор не пришли смотреть), площадку чинять с начала лета, отвратительное отношение к общедомовому имуществу (водой поливают соседний дом, нам же не жалко)
  - Тарифы 
  - Тарифы, отчетность по их работе (передают ли деньги ресурсникам), озеленение территории
  - Только деньги стригут и ничего не делают.
  - Уже несолько неель слабое давление холодной воды в трубах. И всё падает. И инженер (старый) сказал "да нормально у вас всё!";     странное размещение и поведение охраны;   размещение жилья сотрудников вместе с плитами, матрасами - что за общага? Полы моют ПЛОХО. Пускай не каждый день - но просто возят грязь!  сняли защиту лифтов в наполовину заселённом подъезде. (8) Нужно вернуть.; нет нормальной организации - сами собираем по три раза данные кому и что починить. За что мы вообще платим такие деньги???
  - Ущемляют своими требования ми права собственников, не идут на контакт сотрудники ук, для них мы просто работа, вникать в наши проблемы и сопереживать им не нужно, а мы купили квартиры и тут живем, значит должны и сами принимать дружно решения на уровне сбора инф старшей внутри подьезда и затем  голования среди уже 8 подьездов. 
  - Хорошо работают только дворники.
  - Цена-качество не соответствуют
  - Цены, качество услуг
  - Электричество обещали 3 тарифа, нету. Уборкой вообще не занимаются. Постоянно какие-то проблемы с водой. Инженеры ничего толком не делают, приходят,  смотрят, разводят руками и уходят. 
  - Я не обращалась пока к ним с заявками, но даже тормозящее устроением запаха в стояках по-твоему дому, даёт право мне ответить, нет
  - Я очень не довольна